Casa e Decoração
7 erros comuns na reforma de casas e como evitá-los
A reforma de casas representa uma oportunidade de transformar ambientes, corrigir problemas antigos e valorizar o imóvel.
No entanto, esse processo pode ser desafiador quando erros básicos comprometem a funcionalidade e o orçamento da obra. Por isso, conhecer as falhas mais recorrentes e saber como preveni-las é fundamental para garantir um resultado satisfatório.
Planejamento inadequado, escolhas impulsivas e falta de assistência profissional estão entre os equívocos mais comuns. Muitas vezes, a pressa em iniciar as mudanças ou a tentativa de economizar sem critérios acaba gerando retrabalhos e desperdícios.
O ideal é adotar uma abordagem cuidadosa desde o início, considerando todas as etapas da reforma.
Ao longo deste texto, abordaremos os principais erros que ocorrem durante uma reforma residencial e indicaremos formas práticas de evitá-los.
Desde a definição do escopo da obra até a contratação de serviços especializados, cada detalhe faz diferença na qualidade final do projeto.
O objetivo é orientar quem está planejando uma renovação para que evite dores de cabeça e aproveite ao máximo os benefícios dessa transformação.
Falta de planejamento detalhado
A ausência de um planejamento estruturado é uma das principais causas de atraso e aumento de custos na reforma de casas.
Muitos proprietários subestimam o tempo e os recursos necessários para cada etapa, o que leva a decisões precipitadas e correções emergenciais durante a execução.
Sem um cronograma claro, é difícil coordenar as atividades dos profissionais envolvidos e garantir a entrega dentro do prazo. Além disso, mudanças de última hora nos materiais ou no projeto inicial são mais frequentes quando não há um plano bem definido.
Outro ponto importante é o orçamento. Ignorar custos com mão de obra, acabamentos e imprevistos compromete o controle financeiro e aumenta o risco de interrupções.
A contratação de uma empresa de obras e reformas pode contribuir com a elaboração de um escopo completo e realista, reduzindo falhas no processo.
Por fim, é essencial considerar as autorizações legais, a necessidade de laudos técnicos e os impactos das mudanças na estrutura do imóvel.
Tudo isso deve ser previsto antes de qualquer intervenção. Um planejamento bem feito é o que sustenta uma obra segura, eficiente e dentro do esperado.
Escolha inadequada de materiais
Optar por materiais de baixa qualidade ou inadequados para o ambiente de aplicação é um erro comum que pode comprometer a durabilidade e o desempenho da reforma. A escolha deve considerar fatores como resistência, estética, funcionalidade e clima da região.
Revestimentos para áreas úmidas, como banheiros e cozinhas, por exemplo, devem ser resistentes à umidade e fáceis de limpar.
Já pisos para áreas externas precisam suportar variações de temperatura e exposição ao sol e à chuva. Ignorar essas especificações resulta em trocas precoces e aumento de custos a médio prazo.
Além disso, a instalação de componentes que requerem manutenção especializada, como banheiras com sistemas de aquecimento ou hidromassagem, deve prever a disponibilidade de assistências técnicas em banheiras na sua região.
Esse cuidado evita a paralisação do uso ou a substituição precoce por falhas técnicas.
Também é essencial considerar a compatibilidade dos materiais com o projeto arquitetônico e com a estrutura existente. Nem sempre o material mais barato representa economia real. Investir em qualidade reduz riscos e garante melhores resultados no longo prazo.
Desatenção à funcionalidade dos ambientes
Muitos projetos priorizam apenas a estética e acabam ignorando a funcionalidade dos espaços. Um bom exemplo disso é quando a distribuição dos móveis e a posição das instalações elétricas e hidráulicas não consideram a rotina dos moradores.
Para evitar esse tipo de problema, é importante avaliar o uso diário de cada cômodo e prever soluções que otimizem o conforto e a circulação.
Cozinhas mal distribuídas, banheiros com pouca ventilação e salas com iluminação insuficiente são consequências comuns de uma reforma mal pensada.
Ao reconfigurar ambientes, a integração de espaços pode ser uma alternativa interessante. No entanto, é preciso prever divisões estratégicas para manter a privacidade.
O uso de divisoria de vidro para escritorios, por exemplo, também pode ser adaptado em residências como forma de separar ambientes sem bloquear a luz natural.
Confira algumas orientações que ajudam a manter a funcionalidade:
- Avalie a rotina e o número de usuários de cada cômodo.
- Planeje a localização de pontos elétricos e hidráulicos.
- Garanta ventilação e iluminação adequadas.
- Priorize móveis proporcionais ao tamanho dos ambientes.
Pensar em funcionalidade é garantir que a casa não apenas fique bonita, mas seja prática para o dia a dia.
Contratação de profissionais sem qualificação
A escolha dos profissionais que executarão a obra é um dos fatores mais decisivos para o sucesso da reforma. Contratar com base apenas no menor preço, sem verificar referências e qualificação técnica, é um erro recorrente que pode gerar prejuízos.
Um profissional despreparado pode cometer falhas graves na estrutura, no acabamento ou nos sistemas elétricos e hidráulicos.
Além disso, a falta de alinhamento com as normas técnicas e de segurança pode comprometer a regularidade da obra e colocar os moradores em risco.
É recomendável buscar indicações, verificar portfólios e conferir o registro dos profissionais em conselhos de classe quando necessário.
O acompanhamento de um arquiteto ou engenheiro civil é essencial em obras mais complexas, sobretudo quando há mudanças estruturais.
Empresas especializadas oferecem vantagens adicionais, como contratos formais, garantias e equipes multidisciplinares. Contar com uma empresa de obras e reformas experiente ajuda a evitar retrabalhos e melhora o controle sobre os prazos e o orçamento.
Por fim, manter uma comunicação clara e constante com a equipe contratada é fundamental. Isso permite que ajustes sejam feitos ao longo do processo sem comprometer o resultado final da reforma.
Legenda: Felipe Maldonado, CEO da Omnium Incorporadora, celebra ao lado dos novos sócios — Ravell Nava, Jean Oliveira e Leandro Vaz — o início da nova fase da Fazenda da Matta, marcada por solidez, visão estratégica e propósito compartilhado.
A Fazenda da Matta, empreendimento de alto padrão idealizado para integrar luxo, natureza e legado, anuncia uma nova etapa em sua trajetória com a entrada de três novos sócios — Leandro Vaz, Jean Oliveira e Ravell Nava — nomes de destaque no cenário empresarial de Brasília e São Paulo. A incorporação do trio à sociedade representa um marco de expansão e fortalecimento institucional, reafirmando o compromisso do projeto com a excelência, a sustentabilidade e a geração de valor a longo prazo.
Desde sua concepção, conduzida pelos irmãos Felipe e Marcelo Maldonado, o projeto nasceu com a vocação de transformar Pirenópolis em um destino de bem-viver, unindo arquitetura autoral, natureza preservada e experiências de lazer sofisticadas. Agora, com o reforço de novos investidores, o empreendimento entra em uma fase de consolidação financeira e de maturidade operacional, mirando o crescimento sustentável e a valorização patrimonial contínua.
A chegada dos novos sócios é mais que uma movimentação de mercado — é uma união estratégica de propósitos.
O Dr. Leandro Vaz, médico e empresário com sólida atuação em negócios de alta performance e gestão em saúde, traz sua experiência na criação e liderança de ecossistemas de investimento diversificados. Sua visão se soma à de Jean Oliveira, especialista com mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecido por sua atuação como diretor em uma das maiores incorporadoras do Centro-Oeste e fundador da HOME, marca que redefine o conceito de intermediação de imóveis de luxo com curadoria e excelência comercial.
Completa o trio Ravell Nava, CEO da BRL Educação, grupo referência nacional em formação e aceleração de empresários. Sua trajetória imprime ao projeto uma cultura de gestão estratégica e performance, reforçando a profissionalização e a escala de operação da Fazenda da Matta.
“A Fazenda da Matta representa mais que um empreendimento imobiliário: é um projeto de legado. A entrada desse grupo de empresários traz capital humano, intelectual e financeiro que eleva o patamar de gestão e execução, consolidando o empreendimento como um dos mais sólidos e promissores da região”, destaca Felipe Maldonado, CEO da Omnium Incorporadora.
Com paisagismo assinado por Depieri, arquitetura de Denise Zuba Arquitetos e haras desenvolvido pelo cavaleiro olímpico Doda Miranda, o empreendimento combina curadoria estética e infraestrutura de excelência. Cada elemento foi concebido para proporcionar um estilo de vida singular, que equilibra a sofisticação da vida contemporânea com o ritmo orgânico do campo.
A nova fase amplia a capacidade de execução e acelera a entrega das etapas estruturais, além de fortalecer a governança e o posicionamento institucional do projeto. O aporte de capital e a entrada de novas lideranças reafirmam o compromisso com a entrega de um condomínio completo, sustentável e artisticamente pensado — um verdadeiro patrimônio para o futuro.
Mais do que um endereço de luxo, a Fazenda da Matta se consolida como símbolo de uma nova geração de investimentos imobiliários conscientes, que unem propósito, solidez e legado.
Com o reforço estratégico do grupo liderado por Leandro, Jean e Ravell, o empreendimento avança para um novo patamar de excelência — onde arquitetura, natureza e negócios se entrelaçam em harmonia.
Sobre o Fazenda da Matta
O Fazenda da Matta é um condomínio de alto padrão localizado a 10 minutos do centro de Pirenópolis (GO), com projeto que valoriza o contato com a natureza, a sofisticação estética e a convivência entre vizinhos. O empreendimento conta com haras assinado por Doda Miranda, arquitetura de Denise Zuba Arquitetos, paisagismo do escritório Depieri e uma parceria com a Vinícola Assunção para a produção de vinho com rótulo próprio.Contará com um museu a céu aberto, integrado às trilhas e jardins do condomínio com obras exclusivas assinadas por nomes da arte contemporânea como Samuel Caixeta. O projeto ainda inclui a presença do Bistrô de Fogo e ações sociais com parceiros locais.
Informações sobre disponibilidade de lotes e experiências estão disponíveis discretamente em:
🌐 www.fazendadamatta.com.br . @fazendadamatta_
📍 Visitas mediante agendamento com atendimento curado.
Casa e Decoração
Simmons e Traama Arquitetura celebram o prêmio “Sonho de Quarto” na CASACOR Brasília 2025
Legenda: Antônio Vicente Júnior, da Simmons Park Sul, ao lado das arquitetas Ana Luiza Veloso e Amanda Saback, da Traama Arquitetura, apresentam a Casa Aava, ambiente que une design autoral e a excelência do sono hoteleiro na CASACOR Brasília 2025.
No universo do design autoral e da alta arquitetura, algumas criações transcendem a estética e tocam o simbólico — são experiências de vida, traduzidas em espaço, textura e silêncio. Foi o que aconteceu com a Casa AAVA – Brasal, projeto da Traama Arquitetura, vencedora da categoria “Sonho de Quarto” no Concurso do Correio Braziliense em parceria com a CASACOR Brasília 2025. O ambiente, que utiliza um colchão Simmons, consagra a união entre arte e conforto, forma e emoção.
Inspirado pelas margens do Lago Paranoá, o projeto traduz a serenidade da água em linhas orgânicas, tons neutros e luz natural. É um convite à pausa e à contemplação — um refúgio moderno onde o tempo desacelera. No coração do quarto, repousa o colchão Simmons Hospitality, da linha exclusiva de hotelaria, um ícone de conforto e engenharia que combina molas ensacadas individuais, espumas de alta performance e tecidos com tratamento Fire Retardant, em malha cinza mescla de toque suave. Seu design traduz o luxo silencioso que acompanha as grandes histórias: discreto, preciso e inesquecível.
O reconhecimento do público reforça o propósito que une a Simmons e a Traama Arquitetura — o de semear sonhos através do design e do bem-estar. “Antes de qualquer prêmio, vieram as ideias, os esboços, as conversas e as escolhas. Esse reconhecimento é bonito, mas o que mais emociona é ver o quanto crescemos ao lado de pessoas incríveis que acreditaram tanto quanto nós”, destacou o estúdio em suas redes sociais, celebrando a conquista com a elegância de quem entende que o verdadeiro luxo está no processo.
A categoria “Sonho de Quarto” é uma das modalidades de voto popular promovidas pelo Correio Braziliense em parceria com a CASACOR, premiando o ambiente que melhor representa o quarto ideal segundo o olhar do público. Mais do que uma competição, a premiação se torna um retrato do desejo coletivo — o de habitar espaços que acolhem, inspiram e contam histórias.
Com esse prêmio, a Simmons reafirma sua presença no cenário do design brasileiro, reforçando seu papel como marca que transforma o descanso em arte e o sono em experiência sensorial.
Sobre a Simmons Park Sul:
Fundada nos EUA em 1870, a Simmons é referência global em colchões premium e pioneira nas molas ensacadas individuais. Presente em mais de 100 países, alia tradição e inovação para proporcionar conforto e bem-estar. Em 2025, inaugurou sua primeira loja conceito no Brasil, no Park Sul, Brasília, em parceria com Antônio Júnior, especialista do setor. O espaço oferece atendimento personalizado e produtos de alto padrão.
Site: https://simmonsbrasilia.com.br/simmons-colchoes-park-sul/
Instagram: @simmonsparksul
Casa e Decoração
DVLP e Fazenda Da Matta: Uma parceria de valor que celebra a essência do bem-viver em Brasília
Legenda: Felipe Maldonado, idealizador do Fazenda da Matta, ao centro, e Rodrigo Tomasi, Christian Frota Pedro Henrique Machado e Guilherme Siqueira Campos, sócios da DVLP, durante o evento intimista em Brasília que marcou a celebração da parceria estratégica entre as empresas.
Desde a concepção do projeto, a DVLP atua como parceira estratégica do Fazenda da Matta, transformando a visão de um condomínio residencial exclusivo em um empreendimento sólido e viável. Reconhecida por sua expertise em estruturação financeira e gestão de grandes negócios, a DVLP soma sua credibilidade à proposta inovadora da Omnium Incorporadora, que redefine o conceito de bem-viver no Centro-Oeste.
O anúncio dessa união foi marcado por um evento intimista e cuidadosamente selecionado, realizado no dia 1º de outubro, em Brasília. O encontro reuniu investidores, stakeholders e personalidades em uma noite de inspiração, marcada pela apresentação do propósito do Fazenda da Matta: aliar sofisticação, natureza e qualidade de vida em um só endereço.
DVLP: A Arquitetura Financeira por Trás da Visão
Com presença em São Paulo, Florianópolis e Brasília, a DVLP se consolida como catalisadora de negócios, transformando ideias visionárias em empreendimentos de alto impacto.
“Nossa missão na DVLP é identificar o potencial, estruturar a viabilidade e garantir o capital necessário para que projetos únicos, como o Fazenda da Matta, se tornem realidade. Não apenas captamos recursos; nós construímos pontes sólidas entre o sonho e o investidor certo”, afirma Pedro Henrique Machado, sócio da DVLP.
Fazenda da Matta: O Luxo de Viver em Harmonia com a Natureza
Localizado em região marcada por belezas naturais, o Fazenda da Matta vai além de um endereço: é um estilo de vida que combina exclusividade, privacidade e a serenidade do campo com a conveniência da vida urbana.
“O Fazenda da Matta é o ápice de um sonho que busca resgatar a conexão humana com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. A parceria com a DVLP nos garante a estrutura e a solidez necessárias para que essa visão se concretize com a excelência que nossos futuros moradores merecem”, destaca Felipe Maldonado, CEO da Omnium Incorporadora e idealizador do projeto.
A Sinergia da Parceria
A união da expertise da DVLP em project finance e da visão da Omnium em qualidade de vida estabelece um novo patamar no mercado imobiliário de luxo. A parceria não apenas assegura a robustez financeira do empreendimento, mas também garante que cada etapa, da concepção à entrega, seja conduzida com excelência.
O evento intimista de 1º de outubro se apresentou como um prelúdio exclusivo do que a parceria pretende oferecer: um legado de sofisticação, sustentabilidade e valor patrimonial para investidores e futuros moradores.
Como desdobramento do encontro, a Fazenda da Matta abre espaço para que investidores e imprensa conheçam mais de perto suas casas-conceito e os diferenciais do projeto. Visitas podem ser agendadas de forma exclusiva, reforçando a proposta de um empreendimento que nasce para ser descoberto em detalhes e que traduz, em cada traço, a essência de viver com propósito, sofisticação e solidez.
Sobre o Fazenda da Matta
O Fazenda da Matta é um condomínio de alto padrão localizado a 10 minutos do centro de Pirenópolis (GO), com projeto que valoriza o contato com a natureza, a sofisticação estética e a convivência entre vizinhos. O empreendimento conta com haras assinado por Doda Miranda, arquitetura de Denise Zuba Arquitetos, paisagismo do escritório Depieri e uma parceria com a Vinícola Assunção para a produção de vinho com rótulo próprio.Contará com um museu a céu aberto, integrado às trilhas e jardins do condomínio com obras exclusivas assinadas por nomes da arte contemporânea como Samuel Caixeta. O projeto ainda inclui a presença do Bistrô de Fogo e ações sociais com parceiros locais.
Informações sobre disponibilidade de lotes e experiências estão disponíveis discretamente em:
🌐 www.fazendadamatta.com.br . @fazendadamatta
📍 Salto Corumbá (GO)
📍 Visitas mediante agendamento com atendimento curado.