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Casa personalizada, mesmo em imóvel alugado? Sim, é possível
Como transformar um imóvel alugado em um lar cheio de estilo e funcionalidade
Quando se trata de morar em um imóvel alugado, muita gente se depara com o dilema: vale a pena investir em móveis personalizados em um espaço que não é seu? A resposta é um sonoro ‘sim!’. Cada vez mais pessoas estão descobrindo que é possível transformar um imóvel temporário em um lar repleto de personalidade, conforto e estilo – sem comprometer a flexibilidade necessária para futuras mudanças.
Essa tendência reflete uma mudança no comportamento dos brasileiros, que estão buscando soluções práticas e adaptáveis. Segundo uma pesquisa do IBGE, 20,9% das famílias no Brasil moram em imóveis alugados e muitas delas querem criar um espaço que reflita quem são, sem abrir mão da funcionalidade. “Estamos preparados para atender à demanda por personalização, oferecendo móveis que combinam estilo e funcionalidade, sendo fáceis de transportar e reutilizar em diferentes ambientes. Acreditamos na essência do conceito de que móvel é, de fato, móvel”, explica Soni Cassiano, sócia-diretora da Viva Móveis.com, loja especializada nesse segmento.
A chave para criar um lar em um imóvel alugado está na escolha de móveis que combinem com o estilo do morador e se adaptem às suas necessidades. Móveis sob medida, por exemplo, são ideais para aproveitar ao máximo o espaço disponível, sem abrir mão da estética. “Escolher móveis planejados é uma decisão inteligente para transformar o ambiente em um espaço funcional e esteticamente agradável. O mais fascinante é como essas peças se tornaram democráticas, permitindo que sejam projetadas com a versatilidade necessária para serem reutilizadas em diferentes espaços, mesmo em caso de mudança”. comenta Soni.
Se você quer personalizar um imóvel alugado, mas tem dúvidas por onde começar, aqui estão algumas dicas práticas sugeridas por Soni Cassiano:
– Invista em móveis versáteis: escolha peças que possam ser adaptadas a diferentes configurações de ambiente.
– Priorize funcionalidade: móveis sob medida que atendam às suas necessidades atuais e futuras são sempre uma escolha inteligente.
– Não se prenda a estilos: o que realmente importa é que o ambiente reflita o seu gosto e a sua personalidade.
– Opte por móveis modulares: peças que podem ser combinadas de diferentes formas oferecem flexibilidade para se adaptar a espaços variados e facilitar a reorganização em caso de mudança.
Não importa onde você vive, o essencial é criar um espaço que traga conforto e felicidade. Mesmo em imóveis alugados, é possível transformar o ambiente em um verdadeiro lar. “Mais do que paredes e móveis, um lar é o cenário da sua história. Alugar um imóvel não significa abrir mão de estilo e aconchego. Com as escolhas certas, é possível criar um espaço único, acolhedor e cheio de personalidade, que o acompanhará em cada etapa da vida”, afirma Soni.
Mesmo com o fim da obrigação de que pessoas maiores de 70 anos se casem com a exigência do regime de separação de bens, decidido há um ano pelo Supremo Tribunal Federal (STF), a maioria dos casamentos ocorridos no último ano no Rio de Janeiro manteve a opção por esse regime.
Segundo estudo promovido pelo Colégio Notarial do Brasil – Seção Rio de Janeiro (CNB/RJ), entidade que representa os Cartórios de Notas do estado, apenas 7% dos matrimônios envolvendo ao menos um cônjuge nessa faixa etária optaram por um regime diferente do que era obrigatório.
Em 1º de fevereiro do ano passado, o STF decidiu que o regime obrigatório da separação de bens para maiores de 70 anos pode ser afastado por manifestação das partes, permitindo, assim, que pessoas nessa faixa etária tenham a liberdade de escolher o modelo patrimonial que melhor atenda aos seus interesses. A opção deve ser expressa em escritura pública de Pacto Antenupcial em qualquer um dos quase 300 Cartórios de Notas do estado.
O estudo indica que, no último ano, foram registrados 1.387 casamentos em que pelo menos um dos cônjuges era maior de 70 anos. Deste total, 105 matrimônios foram registrados com regime diferenciado – comunhão parcial, comunhão universal ou participação final nos aquestos. Já para a maioria das uniões com pessoa nessa faixa etária – 1.292 matrimônios ou 93% –, o regime permaneceu sendo o da separação de bens.
“A decisão do STF trouxe uma maior liberdade e autonomia para pessoas acima de 70 anos poderem dispor do seu patrimônio em uniões estáveis, de acordo com seus interesses. Temos sentido os reflexos dessa mudança na prática dos atos nos cartórios, aliado ao aumento da expectativa de vida das pessoas, que estão vivendo mais e melhor, mais conscientes de suas vontades e desejos”, afirmou o presidente do CNB/RJ, José Renato Vilarnovo.
Paradigma
Para o Colégio Notarial, a mudança aprovada pelo STF no ano passado representa uma quebra de paradigma histórica no Direito brasileiro, uma vez que o regime da separação de bens obrigatória por razões etárias existe desde o Código Civil (CC) de 1916, a princípio tornando compulsório o regime de separação para o homem maior de 60 e a mulher maior de 50 anos.
Já no Código de 2002 o critério foi mantido, apenas igualando a idade de ambos para 60 anos. Oito anos depois, a Lei 12.344/10 elevou a idade base para 70 anos.
Segundo a tese fixada pelo STF, “nos casamentos e uniões estáveis envolvendo pessoa maior de 70 anos, o regime de separação de bens previsto no Artigo 1.642, II do CC, pode ser afastado por expressa manifestação de vontade das partes, mediante escritura pública”.
Caberá ao Cartório de Notas orientar devidamente os interessados nessa faixa etária sobre a nova possibilidade, fornecendo informações claras e acessíveis, garantindo que os envolvidos compreendam as mudanças e exerçam sua escolha de maneira consciente.
Pacto Antenupcial
O Pacto Antenupcial é um contrato celebrado pelos noivos para estabelecer o regime de bens e as relações patrimoniais que serão aplicáveis ao casamento ou à união estável.
Necessário quando as partes querem optar por um regime de bens diferente do regime legal – que é o regime da comunhão parcial de bens –, o Pacto Antenupcial agora passa a ser o caminho para que maiores de 70 anos expressem vontade diferente da que previa o regime da separação obrigatória de bens.
O pacto deve ser feito por escritura pública de forma física em Cartório de Notas ou pela plataforma e-Notariado e, posteriormente, deve ser levado ao cartório de Registro Civil onde será realizado o casamento, bem como, após a celebração do casamento, ao Cartório de Registro de Imóveis do primeiro domicílio do casal para produzir efeitos perante terceiros e ser averbado na matrícula dos bens imóveis do casal.
O regime de bens começa a vigorar a partir da data do casamento e somente poderá ser alterado mediante autorização judicial.
A Selfit Academias, uma das principais redes fitness da América Latina, marca presença na IHRSA 2025, maior feira da indústria fitness nos Estados Unidos, que acontece em Las Vegas. O evento é um dos mais relevantes do setor e reúne líderes globais, especialistas e empresas que impulsionam inovações e tendências no segmento.
Como CEO da Selfit Academias e Diretor da ACAD Brasil – Associação das Academias do Brasil, o executivo Fernando Menezes está representando a rede e o mercado brasileiro no evento. “Estar presente na IHRSA 2025 é uma oportunidade única para acompanhar as transformações do setor, trocar experiências com os principais players globais e trazer insights valiosos para fortalecer ainda mais o nosso mercado no Brasil“, afirma o executivo.
Segundo ele, a Selfit está sempre em busca de inovação para oferecer a melhor experiência aos seus clientes. Durante o evento, a equipe da rede está conhecendo de perto as novidades em tecnologia, equipamentos de ponta e estratégias de personalização de treinos. “Nosso compromisso é evoluir constantemente, tornando a prática de atividade física mais acessível e impactando positivamente a vida de milhares de pessoas. Estaremos atentos a tudo que há de mais moderno para continuar entregando excelência aos nossos clientes“, destaca Menezes.
A IHRSA 2025 reúne os principais nomes do setor, com uma programação robusta que inclui palestras, exposições e networking de alto nível. Entre os temas em destaque, estão o uso de Inteligência Artificial para personalização de treinos, novas metodologias de fidelização de alunos e inovações em equipamentos e infraestrutura fitness.
Com mais de 160 unidades espalhadas pelo Brasil, a Selfit se consolida como uma das maiores redes de academias do país, sempre atenta às tendências globais para garantir a melhor experiência aos seus clientes. A participação na IHRSA 2025 reforça esse compromisso e abre caminho para novas iniciativas que vão impactar o setor fitness no Brasil.
Sobre a Selfit Academias:
Em 2012, os fundadores inauguraram em Salvador (BA), a primeira unidade do que se tornaria a Selfit Academias – uma das maiores redes da América Latina. Em 2015, já com cinco unidades, a empresa se associou ao fundo H.I.G. Capital, elevando o negócio a uma nova escala e acelerando o seu crescimento. A Selfit é uma rede de academias que dobra de tamanho a cada ano. Está presente em quase todos os estados do Brasil, incluindo academias em implantação que totalizam 163 unidades. O principal propósito da marca é estar conectada à jornada de vida de cada pessoa. O objetivo da empresa é despertar em todos a paixão pelo movimento, respeitando as metas individuais. A Selfit Academias possui um time com sinergia, obstinado em entregar resultados com esmero e atenção aos detalhes, assegurando as melhores experiências em seus empreendimentos.
Em julho de 2021, a Selfit realizou um aporte na startup Weburn, considerada a ‘Netflix’ da vida saudável. O aplicativo já oferecia treinos, dicas de alimentação e videoaulas, agora investe em uma linha própria de produtos nutricionais. A Weburn começou sua história em 2017, com o objetivo de levar uma melhor qualidade de vida para o maior número de pessoas através de conteúdos fitness, saúde e bem-estar. Atualmente, a startup conta com mais de 500 mil usuários. No segundo semestre de 2024, a Selfit conquistou o selo Great Place to Work, chancela também conhecida como GPTW. A certificação, considerada uma das principais referências mundiais em cultura organizacional, oferece a possibilidade de os colaboradores das empresas avaliarem a companhia por meio de pesquisas de diagnóstico.
A cidade do Rio de Janeiro volta a registrar chuva na noite desta quinta-feira (13). De acordo com o Sistema Alerta Rio, da prefeitura, está prevista chuva fraca e moderada na maior parte da cidade na próxima hora.
Há núcleos de chuva na zona norte da cidade, principalmente na Grande Tijuca, se deslocando para a região central do Rio. Há previsão de pancadas de chuva acompanhadas de raios e rajadas de vento moderada a forte.
Segundo o Alerta-Rio, chuva forte atingiu o bairro do Grajaú, na zona norte, na Tijuca e no Alto da Boa Vista, onde está localizada a Floresta da Tijuca.
Na quarta-feira (12), temporal causou queda de árvores e granito em vários pontos da cidade.
Para esta sexta-feira (14) e sábado (15), a previsão é de céu nublado a encoberto, com chuva fraca a moderada durante a tarde e noite por causa de uma frente fria vinda da costa. Os ventos estarão predominantemente moderados.
No domingo (16) e na segunda-feira (17), a entrada de ventos úmidos oceânicos vai influenciar o tempo no Rio. Assim, o céu estará nublado a encoberto e há previsão de chuva fraca a moderada, isolada, a qualquer momento. Os ventos estarão fracos a moderados.