Economia
Grupo JCPM celebra 90 anos consolidando liderança regional em shoppings
O Grupo JCPM chega aos 90 anos com uma trajetória de excelência, inovação e sustentabilidade, traduzindo o orgulho de ser nordestino em investimentos na região. Entre as iniciativas previstas para os próximos meses estão a ampliação da área locável no Salvador Norte Shopping e no RioMar Recife, que ganha ainda um novo espaço de eventos na capital pernambucana, a construção do empresarial RioMar Fortaleza 2, e o avanço das obras do Condomínio Praia de Guadalupe, no Litoral Sul de Pernambuco.
O presidente da Grupo JCPM, João Carlos Paes Mendonça, é quem comandará as comemorações do aniversário da empresa, com dois grandes eventos: no dia 12 de maio, no Teatro RioMar Recife, no estado onde mora, e dia 20, no Teatro Tobias Barreto, em Aracaju, no seu estado natal. As cerimônias devem reunir lideranças empresariais e políticas da região.
Líder no setor de shopping centers no Nordeste e entre os cinco maiores do Brasil e referência nos segmentos imobiliário e de comunicação, o Grupo JCPM nasceu em 1935, em uma pequena mercearia na Serra do Machado, no interior do Sergipe, fundada por Pedro Paes Mendonça. De lá, expandiu para ser uma potência do varejo, com a rede de supermercados Bompreço, vendida no ano 2000.
Nas últimas duas décadas, foram investidos cerca de R$ 5,6 bilhões na construção de 1,5 milhão de metros quadrados de seus atuais empreendimentos. Hoje o Grupo JCPM conta com participação em 11 shoppings, sete deles com administração direta, na Bahia, Ceará, Pernambuco e Sergipe, gerando mais de 40 mil empregos diretos e indiretos.
Novos Investimentos – Entre os grandes novos projetos está o sofisticado e inovador Condomínio Praia de Guadalupe, no município de Sirinhaém, no Litoral Sul de Pernambuco, cujas obras avançam: após o lançamento de 42 lotes em uma área de 80 mil m², o projeto concentra-se agora na construção de casas altas e de uma marina. O condomínio ocupa um trecho de 1,2 milhão de metros quadrados, sendo 70% de área preservada, em um espaço integrado à natureza, com completa estrutura de lazer.
Outro destaque é o fortalecimento do mix dos shoppings como centros de eventos e entretenimento, a exemplo do maior shopping do Nordeste, o RioMar Recife, que ganha uma nova área gourmet, em um terraço climatizado, com vista para o mar e para o rio Capibaribe, no Piso L2, e uma nova área de restaurantes no L3, com abertura ao público prevista para o segundo semestre deste ano. Até o final do ano, o empreendimento passa a contar ainda um espaço de eventos, com estrutura para receber eventos culturais e, ainda, congressos, feiras, convenções corporativas, fortalecendo o turismo de negócios da capital pernambucana, com o diferencial de uma localização estratégica próximo à rede hoteleira e ao aeroporto, e a comodidade que o shopping oferece, como amplo estacionamento e serviços de alimentação.
Na capital baiana, o Salvador Norte Shopping será ampliado com uma nova área de 9.402,50 m², no piso térreo, que vai abrigar, entre outras lojas, o supermercado Mix Mateus, representando uma expansão de 20% da sua área locável. O mall localizado no bairro de São Cristóvão recebe ainda serviços de revitalização em fachada, iluminação, estacionamento e banheiros.
No Ceará, terão início as obras do Empresarial RioMar Fortaleza 2, edifício comercial interligado ao shopping no bairro do Papicu. Com área total de 12.884 m², o empreendimento terá 20 pavimentos, e deve abrigar 260 salas comerciais, além de um mezanino com cinco salas de reuniões, com investimento de R$ 70 milhões.
Compromisso Social e Sustentabilidade – Estrutura de capital, valores sólidos, o respeito às suas origens e a predisposição para se reinventar e inovar são considerados por João Carlos Paes Mendonça como os passaportes do Grupo JCPM para o futuro. Para ele, o comprometimento com a sociedade é que garante a perenidade de forma sustentável. O compromisso com as pessoas e a comunidade do entorno conduz investimentos na Fundação Pedro Paes Mendonça e do Instituto JCPM de Compromisso Social (IJCPM), que somente no último ano foram na ordem de R$ 18 milhões.
As boas práticas ambientais, sociais e de governança da empresa estão reunidas em Relatório de ASG, com nova edição lançada no próximo mês de junho, que trará, entre outros indicadores, o consumo de 100% de energia provenientes de fontes renováveis (certificação I-REC) em todos os shoppings de administração direta e 70% de todos os resíduos recicláveis gerados destinados a cooperativas locais.
Trajetória de João Carlos Paes Mendonça – É o comprometimento com esse impacto positivo na vida das pessoas a maior herança que João Carlos Paes Mendonça pretende deixar para as próximas gerações. Nascido em 1938, no mesmo povoado que deu origem ao grupo e onde hoje funciona a FPPM, João Carlos começou a trabalhar aos 9 anos, no balcão da pequena mercearia, acompanhando e depois conduzindo a expansão e diversificação dos negócios, com supermercados, Comunicação, shopping centers, imobiliário e vinicultura. Atualmente, seus três netos – João, Marcelo e Renato – atuam ao lado dele na alta liderança do Grupo JCPM.
As reclamações de aposentados e pensionistas sobre instituições financeiras e associações conveniadas ao Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) passarão a ser monitoradas para evitar descontos indevidos. O Ministério de Justiça e Segurança Pública (MJSP) e o INSS assinaram nesta terça-feira (26) acordo de cooperação técnica que permite a aplicação de sanções caso as reclamações à plataforma consumidor.gov.br não sejam resolvidas.
O acordo pretende impedir novos descontos indevidos em taxas a associações de aposentados e pensionistas e em empréstimos de crédito consignado do INSS contratados sem o conhecimento do segurado. Desde julho, o INSS está devolvendo R$ 3,3 bilhões descontados indevidamente de aposentados e pensionistas de 2020 a 2025.
Pelo acordo, as instituições financeiras e as entidades associativas conveniadas ao INSS terão de ser obrigatoriamente cadastradas na plataforma consumidor.gov.br. O sistema permite que o cidadão registre a reclamação on-line, com a empresa tendo dez dias para responder.
Durante esse prazo, os bancos e as associações deverão acompanhar diariamente as demandas e poderão interagir com o consumidor antes de encaminhar a resposta final. Em caso de descumprimento das normas, há previsão de sanções e medidas corretivas para as instituições financeiras que continuarem a fazer os descontos.
O acordo prevê ainda a troca de informações entre a Secretaria Nacional de Defesa do Consumidor do Ministério da Justiça (Senacon), órgão que administra o portal consumidor.gov.br e o INSS para ampliar a fiscalização. As demandas não resolvidas serão encaminhadas aos Procons e aos demais órgãos do Sistema Nacional de Defesa do Consumidor.
>> Siga o canal da Agência Brasil no WhatsApp
Proteção de dados
Também está prevista a capacitação de servidores pela Escola Nacional de Defesa do Consumidor (ENDC). O Ministério da Justiça e Segurança Pública ressalta que todas as ações estão em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e a Lei de Acesso à Informação (LAI), com a proteção de dados e a preservação do sigilo pessoal.
As ações do acordo de cooperação técnica têm início imediato, com vigência de cinco anos. As ações conjuntas contemplam, entre outras metas, a redução das demandas registradas na plataforma por meio da adoção de medidas preventivas, a avaliação de práticas abusivas recorrentes no mercado de crédito consignado e a melhoria contínua da qualidade dos serviços prestados aos beneficiários do INSS.
O secretário nacional do Consumidor, Wadih Damous, disse que o acordo reforça o compromisso da pasta de proteger os aposentados e pensionistas contra abusos e práticas lesivas.
“Vamos fortalecer a transparência, ampliando os canais de comunicação entre as duas pastas, integrando dados da plataforma consumidor.gov.br, capacitando servidores e garantindo mais eficiência, para que o cidadão tenha seus direitos respeitados. Desse modo, a cooperação com o INSS é estratégica para coibir irregularidades e assegurar a proteção e o respeito aos direitos de milhões de brasileiros”, ressaltou Damous.
O presidente do INSS, Gilberto Waller Júnior, destacou que o acordo é fundamental para melhorar a condição dos aposentados e pensionistas perante as instituições financeiras. “A base de dados da Senacon vai enriquecer e possibilitar que o INSS faça uma ação mais efetiva de proteção aos nossos aposentados e pensionistas”, afirmou.
As vendas de títulos públicos a pessoas físicas pela internet bateram recorde para meses de julho, divulgou nesta terça-feira (26) o Tesouro Nacional. No mês passado, o Tesouro Direto vendeu R$ 7,26 bilhões em papéis.
O valor é 25,93% maior que em junho, quando as vendas do Tesouro Direto somaram R$ 5,77 bilhões. Na comparação com julho do ano passado, é 12,89% superior.
O recorde de vendas para todos os meses foi registrado em março deste ano, quando foram vendidos R$ 11,69 bilhões.
Os títulos mais procurados pelos investidores em julho foram os vinculados aos juros básicos, cuja participação nas vendas somou 52,9%. Os papéis corrigidos pela inflação (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo – IPCA), corresponderam a 24,6% do total, enquanto os prefixados, com juros definidos no momento da emissão, totalizaram 10,9%.
>> Siga o canal da Agência Brasil no WhatsApp
Destinados ao financiamento de aposentadorias, o Tesouro Renda+, lançado no início de 2023, respondeu por 10% das vendas, superando a marca de 10% de participação pela primeira vez. Criado em agosto de 2023, o novo título Tesouro Educa+, que pretende financiar uma poupança para o ensino superior, atraiu apenas 1,7% das vendas.
O interesse por papéis vinculados aos juros básicos é justificado pelo alto nível da Taxa Selic. A taxa, que estava em 10,5% ao ano até setembro do ano passado, foi elevada para 15% ao ano. Com a expectativa de novas altas, os papéis continuam atrativos. Os títulos vinculados à inflação também têm atraído os investidores por causa da expectativa de alta da inflação oficial nos próximos meses.
O estoque total do Tesouro Direto alcançou R$ 185,74 bilhões no fim de julho, alta de 2,99% em relação ao mês anterior (R$ 180,35 bilhões) e de 27,76% em relação a julho do ano passado (R$ 145,39 bilhões). Essa alta ocorreu por causa da correção pelos juros e porque as vendas superaram os resgates em R$ 3,68 bilhões no último mês.
Investidores
Em relação ao número de investidores, 253.621 participantes passaram a fazer parte do programa no mês passado. O total atingiu 32.988.974. Nos últimos 12 meses, o número de investidores acumula alta de 12,6%. O total de investidores ativos (com operações em aberto) chegou a 3.099.164, aumento de 16,5% em 12 meses.
A utilização do Tesouro Direto por pequenos investidores pode ser observada pelo considerável número de vendas de até R$ 5 mil, que correspondeu a 79,3% do total de 969.001 operações de vendas ocorridas em julho. Só as aplicações de até R$ 1 mil representaram 54,9%. O valor médio por operação atingiu R$ 7.494,38.
Os investidores estão preferindo papéis de curto prazo. As vendas de títulos de até cinco anos representam 39,4% do total. As operações com prazo entre cinco e dez anos correspondem a 40% do total. Os papéis de mais de dez anos de prazo representaram 20,5% das vendas.
O balanço completo do Tesouro Direto está disponível na página do Tesouro Transparente.
Captação de recursos
O Tesouro Direto foi criado em janeiro de 2002 para popularizar esse tipo de aplicação e permitir que pessoas físicas possam adquirir títulos públicos diretamente do Tesouro Nacional, via internet, sem intermediação de agentes financeiros. O aplicador só precisa pagar uma taxa para a B3, a bolsa de valores brasileira, descontada nas movimentações dos títulos. Mais informações podem ser obtidas no site do Tesouro Direto.
A venda de títulos é uma das formas que o governo tem de captar recursos para pagar dívidas e honrar compromissos. Em troca, o Tesouro Nacional se compromete a devolver o valor com um adicional que pode variar de acordo com a Selic, índices de inflação, câmbio ou uma taxa definida antecipadamente no caso dos papéis pré-fixados.
A jornada rumo à inovação financeira
Fundada com a missão de transformar a forma como investidores acessam o mercado financeiro internacional, a Iox Broker nasceu da inquietação de um grupo de especialistas em tecnologia e finanças que enxergaram uma lacuna entre plataformas tradicionais e as reais necessidades dos traders modernos.
Desde o início, a proposta era clara: criar uma corretora ágil, segura e acessível, capaz de unir alta performance com simplicidade. Com foco em traders experientes residentes fora do Brasil, a empresa se posicionou como uma alternativa inovadora, oferecendo ferramentas avançadas, payout competitivo e uma experiência de usuário diferenciada.
🚀 Crescimento acelerado e adesão em massa
Nos últimos dois meses, mais de 200 mil novos investidores aderiram à plataforma — um marco que confirma o apelo da Iox Broker entre usuários que buscam autonomia, tecnologia de ponta e resultados consistentes. A conta demo com R$10.000 fictícios, os saques instantâneos via PIX e o payout turbo fixo de 92% por operação são apenas alguns dos atrativos que impulsionaram esse crescimento.
Usuários como Bruno Carvalho, Juliana Freitas e Carlos Menezes destacam a precisão dos gráficos, a navegabilidade intuitiva e o suporte técnico 24 horas como diferenciais que tornam a plataforma uma das mais promissoras do setor.
🎯 Missão, visão e valores
A missão da Iox Broker é potencializar o patrimônio dos investidores por meio de uma plataforma segura e acessível, simplificando o que antes era complexo. Já sua visão de longo prazo é ambiciosa: tornar-se referência global em tecnologia para investimentos, promovendo autonomia, transparência e educação financeira.
⚖️ Compromisso legal e transparência
A empresa reforça que não realiza oferta pública de investimentos no Brasil e não possui registro na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Todo o conteúdo da plataforma tem caráter educativo e é voltado exclusivamente para traders experientes com residência fora do país.
📈 Consolidada no cenário internacional
Com mais de 120 ativos disponíveis, incluindo criptomoedas, ações e forex, a Iox Broker alia praticidade com ferramentas de análise automatizadas, consolidando-se como uma das plataformas mais completas e eficientes do mercado internacional.
A trajetória da Iox Broker é marcada por inovação, ousadia e compromisso com o investidor. E, ao que tudo indica, essa história está apenas começando.