Comércio
Itaim Bibi lidera o ranking do metro quadrado mais caro do Brasil e redefine o conceito de luxo
O conceito de luxo mudou, e São Paulo é o exemplo mais evidente dessa transformação. Empreendimentos que há poucos anos eram considerados de alto padrão já não se encaixam mais nesse perfil. O valor do metro quadrado em bairros como Jardins, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição atingiu níveis inéditos e redefiniu o que significa morar com exclusividade na capital paulista.
Segundo dados do índice FipeZap divulgados em abril de 2025, o metro quadrado no Itaim Bibi já ultrapassa R$47 mil, seguido por R$44 mil na Vila Nova Conceição e R$41 mil nos Jardins. Mesmo bairros tradicionalmente valorizados, como Pinheiros e Moema, ficaram para trás, com valores médios entre R$28 mil e R$32 mil. Isso significa que apartamentos de 120 m² nessas áreas podem facilmente ultrapassar R$4 milhões, o que desloca o antigo conceito de alto padrão para uma faixa de preço antes reservada ao superluxo.
Mesmo com taxas de juros elevadas e crédito mais seletivo, o mercado de luxo paulistano permanece aquecido e representa uma fatia crescente dos lançamentos na cidade. Para os investidores e compradores desse segmento, o valor de mercado já não é o único critério de decisão. Design autoral, tecnologia integrada, sustentabilidade e experiência de moradia se tornaram determinantes.
Segundo Fabrizio Bevilacqua, CEO da Netcorp, o novo comprador de imóveis de alto padrão busca mais do que status. “O luxo deixou de ser medido apenas em metros quadrados e passou a ser definido por propósito. O cliente quer viver bem, com conforto, estética e funcionalidade, mas também com uma relação mais inteligente com a cidade.”
Bevilacqua observa que esse comportamento reflete um perfil mais globalizado e conectado, influenciado pelas grandes capitais europeias. “Em Roma ou Paris, o empresário bem-sucedido anda de metrô. Esse olhar muda a forma de enxergar o que é exclusividade. O luxo não está mais no isolamento, e sim na conveniência e no tempo que se ganha ao viver de forma prática.”
Entre as incorporadoras que acompanham essa tendência, a Netcorp tem traduzido essa visão de forma alinhada ao novo perfil do comprador de luxo. A empresa vem aplicando em São Paulo uma abordagem que combina estética contemporânea, tecnologia e soluções urbanas que aproximam o alto padrão da vida prática. O foco é oferecer empreendimentos que privilegiam bem-estar, funcionalidade e arquitetura assinada.
Bevilacqua acredita que o verdadeiro diferencial do mercado atual está na experiência. “O comprador quer se identificar com o espaço em que vive. Cada projeto precisa refletir um estilo de vida e contar uma história.”
Para o executivo, a personalização é o ponto que separa o luxo do excesso. “O alto padrão de hoje é feito sob medida. O que antes era um apartamento de luxo igual para todos agora se transforma em algo único, adaptado à rotina e à personalidade de cada cliente.”
Essa mudança acompanha um movimento global. Nos Estados Unidos, uma reportagem recente da Newsweek mostrou que imóveis de 1 milhão de dólares já não são considerados de luxo, refletindo uma reconfiguração mundial do que é exclusividade. O mesmo acontece em São Paulo, onde o preço e o endereço deixaram de ser suficientes. O novo comprador valoriza conforto, autenticidade e eficiência, e espera que o imóvel traduza sua forma de viver.
O luxo de 2025 é menos sobre aparência e mais sobre propósito. Como resume Fabrizio Bevilacqua, “ o alto padrão não é mais sobre ostentar, e sim sobre pertencer. O verdadeiro luxo é morar em um espaço que entende o seu tempo e traduz quem você é.”
Até 31 de outubro, ação concede a novos clientes os benefícios de taxa zero na adesão e primeira mensalidade grátis, além da oportunidade de concorrer a uma casa no mês e um carro por semana
Mais de 90% dos brasileiros que vivem de aluguel sonham com a casa própria, e 24% planejam comprar um imóvel ainda neste ano. O dado é de uma pesquisa do Datafolha, divulgada no início de 2025, e reforça o desejo de estabilidade e realização financeira que move boa parte da população. Pensando nisso, o Cartão de TODOS Sonhos lança a promoção Green Friday, que oferece uma oportunidade real de transformar esse sonho em realidade, com sorteios de uma casa por mês e um carro por semana, por 30 dias grátis, com taxa zero na adesão e primeira mensalidade grátis para novos clientes que fizerem a contratação pelo aplicativo até 31 de outubro.
Com mais de 20 milhões de filiados em todo o Brasil, o Cartão de TODOS é referência em acesso facilitado a serviços de saúde, educação e lazer a preços reduzidos, e a promoção concede aos novos clientes a oportunidade de participar dos sorteios que são exclusivos da modalidade “Sonhos”. “A Green Friday é uma campanha pensada para ampliar o acesso a quem ainda não faz parte do nosso ecossistema. Com isenção total na adesão e na primeira mensalidade, queremos que mais famílias conheçam as vantagens do Cartão de TODOS, e ainda tenham a chance de ter grandes conquistas por meio do Cartão de TODOS Sonhos”, afirma Jean Kashi, head de Branding do Cartão de TODOS.
Como participar da promoção Green Friday
Para aproveitar a promoção e concorrer aos prêmios, basta aderir ao Cartão de TODOS Sonhos pelo aplicativo até 31 de outubro. O app está disponível gratuitamente na Google Play e App Store.
O Cartão de TODOS possui 400 unidades presentes em todo o território nacional — nas cidades com mais de 100 mil habitantes — e permite que os filiados acessem serviços de saúde, educação e lazer com desconto e preços reduzidos. Ao aderir ao Cartão, o titular, seu cônjuge e seus filhos, com até 21 anos, podem acessar uma série de vantagens como consultas médicas a partir de R$ 30, compra de medicamentos com até 35% de desconto, gás de cozinha com 12% de cashback, compra de itens essenciais com desconto em milhares de estabelecimentos em todo o país, além de cashback, no aplicativo, ao comprar em empresas parceiras. Mais informações: www.cartaodetodos.com.br
Com funciona o Cartão de TODOS Sonhos
Com uma mensalidade de R$ 34,90, o Cartão de TODOS Sonhos garante os benefícios tradicionais do Cartão de TODOS, como acesso a consultas médicas e exames com preços reduzidos nas clínicas parceiras AmorSaúde, cashback em milhares de lojas, descontos em farmácias e gás de cozinha, e ainda oferece acesso à plataforma de livros digitais da Refuturiza e à participação nos sorteios semanais e mensais.
Os resultados das premiações são divulgados aos sábados, às 20h30, durante o programa Sabadão de TODOS, exibido nacionalmente pela TV Band e apresentado por Renato Ambrosio. Além dos prêmios, os filiados também têm a chance de contar suas histórias e serem selecionados para ter um sonho pessoal realizado.
Sobre o Cartão de TODOS
O Cartão de TODOS é referência no mercado de cartões de descontos. Criado em 2001 por Altair Vilar, em Ipatinga (MG), a empresa oferece a intermediação de descontos entre os usuários do cartão e as empresas parceiras. A adesão ao Cartão de TODOS dá direito a descontos nas mais de 450 clínicas médico-odontológicas parceiras, permitindo o acesso da população à saúde primária de qualidade, além de oferecer descontos em atividades que englobam serviços voltados à educação e ao lazer e, ainda, a itens essenciais. A empresa atende, hoje, o equivalente a mais de 20 milhões de pessoas, e possui uma rede com mais de 12.000 estabelecimentos parceiros em todo o Brasil.
Sobre o Cartão de TODOS Sonhos
A adesão com mensalidade de R$ 34,90 dá direito a todos os benefícios do Cartão de TODOS e também a participação na modalidade “Sonhos”, que proporciona sorteios de: 1 carro por semana; 1 casa por mês e oportunidade de ser escolhido para a realização de um desejo pessoal. E ainda: acesso ilimitado ao módulo Áudio e Livros da plataforma de educação e empregabilidade Refuturiza.
Até 31 de outubro, ação concede a novos clientes os benefícios de taxa zero na adesão e primeira mensalidade grátis, além da oportunidade de concorrer a uma casa no mês e um carro por semana
Mais de 90% dos brasileiros que vivem de aluguel sonham com a casa própria, e 24% planejam comprar um imóvel ainda neste ano. O dado é de uma pesquisa do Datafolha, divulgada no início de 2025, e reforça o desejo de estabilidade e realização financeira que move boa parte da população. Pensando nisso, o Cartão de TODOS Sonhos lança a promoção Green Friday, que oferece uma oportunidade real de transformar esse sonho em realidade, com sorteios de uma casa por mês e um carro por semana, por 30 dias grátis, com taxa zero na adesão e primeira mensalidade grátis para novos clientes que fizerem a contratação pelo aplicativo até 31 de outubro.
Com mais de 20 milhões de filiados em todo o Brasil, o Cartão de TODOS é referência em acesso facilitado a serviços de saúde, educação e lazer a preços reduzidos, e a promoção concede aos novos clientes a oportunidade de participar dos sorteios que são exclusivos da modalidade “Sonhos”. “A Green Friday é uma campanha pensada para ampliar o acesso a quem ainda não faz parte do nosso ecossistema. Com isenção total na adesão e na primeira mensalidade, queremos que mais famílias conheçam as vantagens do Cartão de TODOS, e ainda tenham a chance de ter grandes conquistas por meio do Cartão de TODOS Sonhos”, afirma Jean Kashi, head de Branding do Cartão de TODOS.
Como participar da promoção Green Friday
Para aproveitar a promoção e concorrer aos prêmios, basta aderir ao Cartão de TODOS Sonhos pelo aplicativo até 31 de outubro. O app está disponível gratuitamente na Google Play e App Store.
O Cartão de TODOS possui 400 unidades presentes em todo o território nacional — nas cidades com mais de 100 mil habitantes — e permite que os filiados acessem serviços de saúde, educação e lazer com desconto e preços reduzidos. Ao aderir ao Cartão, o titular, seu cônjuge e seus filhos, com até 21 anos, podem acessar uma série de vantagens como consultas médicas a partir de R$ 30, compra de medicamentos com até 35% de desconto, gás de cozinha com 12% de cashback, compra de itens essenciais com desconto em milhares de estabelecimentos em todo o país, além de cashback, no aplicativo, ao comprar em empresas parceiras. Mais informações: www.cartaodetodos.com.br
Com funciona o Cartão de TODOS Sonhos
Com uma mensalidade de R$ 34,90, o Cartão de TODOS Sonhos garante os benefícios tradicionais do Cartão de TODOS, como acesso a consultas médicas e exames com preços reduzidos nas clínicas parceiras AmorSaúde, cashback em milhares de lojas, descontos em farmácias e gás de cozinha, e ainda oferece acesso à plataforma de livros digitais da Refuturiza e à participação nos sorteios semanais e mensais.
Os resultados das premiações são divulgados aos sábados, às 20h30, durante o programa Sabadão de TODOS, exibido nacionalmente pela TV Band e apresentado por Renato Ambrosio. Além dos prêmios, os filiados também têm a chance de contar suas histórias e serem selecionados para ter um sonho pessoal realizado.
Sobre o Cartão de TODOS
O Cartão de TODOS é referência no mercado de cartões de descontos. Criado em 2001 por Altair Vilar, em Ipatinga (MG), a empresa oferece a intermediação de descontos entre os usuários do cartão e as empresas parceiras. A adesão ao Cartão de TODOS dá direito a descontos nas mais de 500 clínicas médico-odontológicas parceiras, permitindo o acesso da população à saúde primária de qualidade, além de oferecer descontos em atividades que englobam serviços voltados à educação e ao lazer e, ainda, a itens essenciais. A empresa atende, hoje, o equivalente a mais de 20 milhões de pessoas, e possui uma rede com mais de 12.000 estabelecimentos parceiros em todo o Brasil.
Sobre o Cartão de TODOS Sonhos
A adesão com mensalidade de R$ 34,90 dá direito a todos os benefícios do Cartão de TODOS e também a participação na modalidade “Sonhos”, que proporciona sorteios de: 1 carro por semana; 1 casa por mês e oportunidade de ser escolhido para a realização de um desejo pessoal. E ainda: acesso ilimitado ao módulo Áudio e Livros da plataforma de educação e empregabilidade Refuturiza.
Durante a COP30, que será realizada em Belém entre os dias 10 e 21 de novembro, o Brasil deve receber mais de 40 mil visitantes, segundo estimativas da Fundação Getúlio Vargas. Esse movimento internacional deve impulsionar setores como hotelaria, gastronomia, transporte e comércio.
Diante desse cenário de visibilidade global e intensa atividade econômica, a Getnet, fintech global de meios de pagamento do Grupo Santander, reforça a importância do Conversor de Moedas (DCC – Dynamic Currency Conversion), solução que permite que turistas realizem pagamentos diretamente em suas moedas de origem, como dólar, euro e libra, no momento da compra. Atualmente, mais de 30 moedas estão disponíveis para conversão online nas maquininhas da empresa.
Lançado em fevereiro, o DCC tem ganhado força no mercado, registrando um crescimento de 17% no volume total de pagamentos em julho, consolidando sua relevância no portfólio da companhia e reforçando compromisso da Getnet com inovação e excelência na experiência do cliente.
“O Conversor de Moedas é muito mais do que uma funcionalidade; é uma ferramenta criada para atender às demandas de um mercado globalizado, onde praticidade e transparência são indispensáveis. Queremos apoiar empreendedores locais e fortalecer o comércio nacional em um momento estratégico, em que o Brasil estará sob os holofotes do mundo”, afirma Miguel Ramirez, Superintendente de produtos da Getnet.
Disponível nas maquininhas POS Smart e POS Clássica, o DCC pode ser utilizado em transações de crédito à vista com cartões internacionais das bandeiras Visa e Mastercard. Entre os principais diferenciais estão a simplicidade operacional, a transparência na conversão de valores e um benefício adicional para os lojistas: não há qualquer custo extra para utilizar a funcionalidade, já que as taxas de transação e os prazos de liquidação permanecem inalterados.
Além disso, os lojistas que usarem o DCC recebem cashback sobre os recebíveis na plataforma, funcionando como uma espécie de comissão pelo uso da solução, um diferencial que reforça o compromisso da Getnet com a valorização dos parceiros comerciais.
A tecnologia também melhora a experiência de compra dos turistas, que visualizam no momento da transação o valor da compra tanto em reais quanto em sua moeda de origem. O valor convertido é fixado na hora, evitando surpresas com variações cambiais na fatura do cartão. E ao optar pelo pagamento na moeda de origem, o visitante se livra da incidência de impostos sobre operações financeiras, tornando a compra ainda mais vantajosa.
Mais do que uma solução tecnológica, o DCC é um instrumento de inclusão econômica, que conecta negócios locais ao mercado global e potencializa as vendas em períodos de alta demanda, como a COP30, fortalecendo o turismo e impulsionando o desenvolvimento regional.
Sobre a Getnet Brasil
A Getnet é uma fintech global de pagamentos, com presença no Brasil, México, Chile, Argentina, Uruguai, Espanha e Portugal. É a segunda maior adquirente da América Latina e está entre as dez maiores do mundo em volume de transações. Projetada para comércios, ISVs, PayFacs, orquestradores e plataformas, a Getnet conecta tecnologias e mercados por meio de uma experiência unificada e multicanal, impulsionando o desempenho e o crescimento dos negócios. Seu portfólio completo inclui gateway de pagamento online, adquirência para lojas físicas e e-commerce, processamento de transações, prevenção de fraudes, serviços financeiros e soluções de valor agregado, personalizadas para setores como varejo, alimentação e bebidas, hotelaria e turismo. Em 2024, processou mais de €222 bilhões em 9 bilhões de transações, atendendo 1,3 milhão de clientes. Com mais de 20 anos de atuação no Brasil, é parte do Grupo Santander e integra a lista do Great Place to Work (GPTW).
Mais informações em https://getnet.com.br