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Economia

No Amapá, novos empréstimos com garantia de imóvel crescem 12,4%

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Empréstimos com garantia de imóvel crescem 13% na Paraíba
Santander/Divulgação

O Santander Brasil registrou aumento de 12,4% no Amapá na produção do Use Casa, linha de crédito com garantia de imóvel, em 2024. A elevação reflete a popularidade da modalidade para quem busca recursos para empreender, reformar ou quitar dívidas, em condições competitivas de juros e prazos. A Região Norte alcançou, no mesmo período, uma expansão de 17,2% no volume de recursos, totalizando cerca de R$ 34,9 milhões no ano passado. 

No Brasil, o mercado de home equity continua com forte expansão. Em 2024, cresceu 53,5%, comparado ao ano anterior, alcançando R$ 10,9 bilhões em contratações, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O Santander registrou aumento de 26% no ano passado, se comparado a 2023, somando mais de R$ 1,3 bilhão em contratações e 7.523 novos contratos. O ticket médio foi de R$ 169 mil.

Para quem deseja fazer a contratação, o Banco oferece crédito de até 60% do valor do imóvel ou terreno, com taxas a partir de 1,12% ao mês – média de 1,60% ao mês – e parcelamento em até 240 meses. O processo de aprovação de crédito, a análise de documentos e até a emissão do contrato ocorre de forma digital, e o cliente tem os suportes necessários por meio de chat e telefone, sendo necessário ir à agência do Banco para assinatura do contrato e ao cartório para registro.

“O home equity é a linha de crédito mais barata e com maior prazo disponível, podendo chegar a até 20 anos. É possível utilizar para quitar dívidas com custo maior ou com prazos mais apertados e ganhar fôlego financeiro. Além disso, pode ser utilizado para reformar seu imóvel atual, empreender, abrir uma filial nova ou adquirir bens, como um terreno, por exemplo. No entanto, é essencial que o crédito seja tomado de forma consciente, com planejamento financeiro e uma avaliação criteriosa dos custos mensais e da real necessidade do recurso. Uma outra grande facilidade, é permitir usar o mesmo imóvel que você já tem financiado no Crédito Imobiliário para tomar recursos adicionais, desde que o valor total não ultrapasse 60% do valor de avaliação do imóvel”, afirma Paulo Duailibi, diretor de Negócios Imobiliários do Santander.

Jornalista há mais de 20 anos, com experiência em redação, em diversas editorias, assessoria de imprensa, produção de conteúdo, produção e apresentação de podcast e comentarista em canal independente no YouTube

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Economia

Tarifaço pode acelerar acordo Mercosul-UE, diz presidente da Apex

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© Robson Moura/TV Brasil

O tarifaço anunciado pelo presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, poderá acelerar o processo de acordo entre o Mercosul e a União Europeia (EU). A avaliação é do presidente da Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (ApexBrasil), Jorge Viana

“Eu acho que o Brasil não tem que focar em qual vantagem a gente vai tirar nisso. Até porque o presidente Lula é do multilateralismo, propõe acordos. Mas é óbvio que, qualquer analista vai ver, se os Estados Unidos conseguirem implementar essas medidas, pode ter como consequência, por exemplo, acelerar o processo do acordo Mercosul-União Europeia”, disse, em entrevista coletiva na tarde desta quinta-feira (3).

“Já ouvimos e vimos manifestações de líderes europeus que dizem que vão acelerar o processo de validação do acordo Mercosul-União Europeia”, acrescentou.

De acordo com Viana, as novas tarifas anunciadas pelos Estados Unidos abrirão novas possibilidades comerciais para o Brasil e demais países. “Mas acho que, antes das possibilidades, vão vir as dificuldades. E é um risco grande. É algo que pode construir uma nova era. Tem alguns analistas que já falam que pode ser que os Estados Unidos podem estar abrindo agora a era da China”, acrescentou.

Em média, as tarifas aplicadas por Trump foram de 10% para países da América Latina, de 20% para Europa e de 30% para Ásia, mostrando que o governo americano vê como maior ameaça os países orientais. 

Apesar da taxa menor aplicada ao Brasil, de 10%, o presidente da Apex disse não ver “vantagem” para o país e afirmou acreditar que o tarifaço não será benéfico para o comércio global.

“Eu não consigo enxergar vantagem nenhuma quando o mundo pode piorar a sua relação comercial. Foram os Estados Unidos que introduziram no mundo, há décadas, a ideia do livre mercado, dos conglomerados, dos acordos comerciais, foram eles que fizeram, dizendo que isso era melhor para o mundo. E, de fato, para o mundo ficar mais pacífico, você tem que ter um mundo mais transacional entre os países”, afirmou.

Ele ressalvou, no entanto, que o Brasil poderá passar a receber mais investimentos, mas que a nova conjuntura será “ruim para todos”.

“Acho que, na incerteza, o Brasil pode ter mais investimento do que tem, mas eu não estou querendo trabalhar a tese do tirar proveito ou tirar benefício, porque um mundo inseguro, um mundo em conflito, é ruim para todo mundo, inclusive o Brasil. A tese minha é essa, vai ser ruim para todos, independente de você ganhar mais aqui ou perder ali”.

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Economia

Empréstimos com garantia de imóvel crescem 41,3% em Pernambuco

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O Santander Brasil registrou aumento de 41,3% em Pernambuco na produção do Use Casa, linha de crédito com garantia de imóvel, em 2024. O Banco totalizou mais de R$ 16,9 milhões em recursos liberados no estado. O desempenho pernambucano foi superior ao percentual de alta da Região Nordeste, que alcançou expansão de 10,8% no volume de recursos, totalizando cerca de R$ 128,7 milhões no ano passado. A elevação reflete a popularidade da modalidade para quem busca recursos para empreender, reformar ou quitar dívidas, em condições competitivas de juros e prazos.

No Brasil, o mercado de home equity continua com forte expansão. Em 2024, cresceu 53,5%, comparado ao ano anterior, alcançando R$ 10,9 bilhões em contratações, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Em Pernambuco, o crescimento foi superior à média registrada pelo Santander em todo o Brasil. O Banco registrou aumento de 26% no ano passado, se comparado a 2023, somando mais de R$ 1,3 bilhão em contratações e 7.523 novos contratos.

Para quem deseja fazer a contratação, o Banco oferece crédito de até 60% do valor do imóvel ou terreno, com taxas a partir de 1,12% ao mês – média de 1,60% ao mês – e parcelamento em até 240 meses. O processo de aprovação de crédito, a análise de documentos e até a emissão do contrato ocorre de forma digital, e o cliente tem os suportes necessários por meio de chat e telefone, sendo necessário ir à agência do Banco para assinatura do contrato e ao cartório para registro.

“O home equity é a linha de crédito mais barata e com maior prazo disponível, podendo chegar a até 20 anos. É possível utilizar para quitar dívidas com custo maior ou com prazos mais apertados e ganhar fôlego financeiro. Além disso, pode ser utilizado para reformar seu imóvel atual, empreender, abrir uma filial nova ou adquirir bens, como um terreno, por exemplo. No entanto, é essencial que o crédito seja tomado de forma consciente, com planejamento financeiro e uma avaliação criteriosa dos custos mensais e da real necessidade do recurso. Uma outra grande facilidade, é permitir usar o mesmo imóvel que você já tem financiado no Crédito Imobiliário para tomar recursos adicionais, desde que o valor total não ultrapasse 60% do valor de avaliação do imóvel”, afirma Paulo Duailibi, diretor de Negócios Imobiliários do Santander.

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Finanças

Por que a Consultoria Financeira é Essencial em Tempos de Crise Econômica

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Em tempos de crise econômica, navegar pelas incertezas do mercado pode ser um verdadeiro desafio para empresas e indivíduos. Nessas horas, a consultoria financeira 360 se torna um recurso indispensável para compreender e mitigar riscos econômicos. 

 

Mas você sabe como exatamente essa consultoria pode transformar sua abordagem financeira em momentos de instabilidade? O papel do consultor vai muito além de dicas básicas; ele ajuda na reestruturação de dívidas, sugere estratégias de investimento seguras e otimiza o fluxo de caixa, garantindo que as decisões sejam mais assertivas e estratégicas. 

 

Se você está buscando maneiras de fortalecer suas finanças durante crises, continue lendo e descubra como a consultoria pode ser sua maior aliada nesse cenário.

 

A Importância da Consultoria Financeira na Avaliação de Riscos Econômicos

A consultoria financeira desempenha um papel crucial na avaliação de riscos econômicos durante períodos de incerteza. Em tempos de instabilidade, identificar potenciais ameaças ao negócio é essencial para tomar decisões mais informadas. 

 

Os consultores financeiros utilizam ferramentas e análises aprofundadas para prever cenários adversos, ajudando empresas a se prepararem melhor para enfrentar tempestades econômicas. Essa abordagem permite que os empresários compreendam os impactos de variáveis externas e elaborem planos de contingência eficazes. 

 

Além disso, a consultoria pode oferecer uma perspectiva externa, sem o viés interno que frequentemente afeta a percepção de riscos. Com a orientação especializada, as empresas não apenas protegem seus ativos, mas também exploram oportunidades de crescimento, mesmo em tempos turbulentos.

 

Como a Consultoria Financeira Pode Auxiliar na Reestruturação de Dívidas Empresariais

Durante períodos de crise econômica, a consultoria financeira se torna uma ferramenta valiosa para auxiliar na reestruturação de dívidas empresariais. 

 

O processo começa com uma avaliação detalhada das obrigações financeiras, identificando as áreas que necessitam de ajustes. Em seguida, os consultores trabalham em conjunto com a empresa para negociar melhores condições com credores, buscando prazos mais flexíveis ou taxas de juros reduzidas, o que alivia a pressão financeira. 

 

Além disso, eles elaboram estratégias personalizadas para reorganizar o fluxo de caixa, permitindo que recursos sejam alocados de forma mais eficiente. Essa abordagem não apenas estabiliza as finanças da empresa, mas também abre caminho para um crescimento sustentável, garantindo que o negócio se mantenha resiliente diante das adversidades econômicas.

Estratégias de Investimento Seguras Propostas pela Consultoria Financeira em Períodos de Incerteza Econômica

Em tempos de incerteza econômica, estratégias de investimento seguras são fundamentais para preservar o patrimônio. Consultores financeiros recomendam diversificação como um pilar essencial, distribuindo investimentos em diferentes setores e ativos para minimizar riscos. 

 

Além disso, é importante focar em investimentos de baixo risco, como títulos do governo ou fundos de renda fixa. Durante crises, manter uma reserva de emergência é crucial para enfrentar imprevistos sem comprometer o planejamento financeiro de longo prazo. 

 

Consultores também orientam na análise rigorosa do perfil de risco do investidor, garantindo que cada decisão financeira esteja alinhada com objetivos pessoais e empresariais. Essa abordagem cuidadosa e personalizada não apenas protege o capital, mas também oferece oportunidades de crescimento equilibrado e sustentável.

 

O Papel da Consultoria Financeira na Otimização de Fluxo de Caixa Durante Crises Econômicas

Durante crises econômicas, a consultoria financeira foca na otimização do fluxo de caixa, o que é vital para a sobrevivência de empresas. Os consultores analisam minuciosamente os ingressos e desembolsos financeiros, identificando áreas onde é possível cortar custos ou melhorar a eficiência. 

 

Uma consultoria financeira 360 vai além da superfície, recomendando práticas que asseguram liquidez imediata. Isso pode incluir a renegociação de prazos com fornecedores ou a revisão de termos de contrato. Além disso, a implementação de um controle rigoroso sobre o inventário e as despesas operacionais ajuda a manter o caixa saudável. 

 

No final, com a ajuda de um consultor, uma empresa não só enfrenta tempos difíceis, mas também se posiciona para aproveitar oportunidades quando a economia se estabiliza.

 

Benefícios da Consultoria Financeira na Tomada de Decisões Estratégicas em Situações de Crise Econômica

A consultoria financeira é um recurso valioso na tomada de decisões estratégicas durante crises econômicas. Ao enfrentar incertezas, decisões bem informadas podem ser a diferença entre sobreviver e prosperar. 

 

Consultores financeiros oferecem análises detalhadas e orientações especializadas, permitindo que empresas e indivíduos tomem decisões baseadas em dados precisos e previsões realistas. Esse apoio é crucial para adaptar estratégias rapidamente e garantir a continuidade dos negócios. 

 

Além disso, os consultores ajudam a identificar oportunidades ocultas, transformando desafios em possibilidades de crescimento. Em momentos de crise, ter um parceiro experiente para guiar suas decisões pode trazer tranquilidade e segurança, assegurando que cada passo seja dado com confiança e embasado em informações robustas.

 

Resumo

Em momentos de crise econômica, a consultoria financeira é uma ferramenta poderosa para enfrentar desafios e buscar soluções eficazes. Com o suporte de especialistas, é possível navegar por incertezas com mais segurança, ajustando estratégias financeiras de acordo com o cenário atual. 

 

Desde a avaliação de riscos até a otimização do fluxo de caixa, o papel da consultoria vai além de conselhos tradicionais. Consultores experientes ajudam na reestruturação de dívidas e propõem estratégias de investimento seguras, adaptadas às necessidades individuais ou empresariais. 

 

Além disso, a consultoria proporciona tranquilidade, permitindo uma tomada de decisões mais informada e estratégica, essencial para se manter resiliente em períodos turbulentos. Assim, a consultoria financeira não só protege ativos, mas também abre caminho para novas oportunidades de crescimento.

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