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5 passos para quem deseja comprar imóvel nos EUA
De acordo com dados do Banco Central, a soma dos valores de bens de brasileiros no exterior ficou em US$ 558,387 bilhões no ano de 2020, um acréscimo de US$ 29,166 bilhões em relação ao ano anterior. Uma das razões que levam a esses números está associada aos investidores, sendo que muitos deles ressaltam que investir fora do país é algo positivo e tende a gerar uma maior diversidade na carteira de investimentos.
Considerando esses dados, o setor imobiliário é um dos caminhos para quem deseja investir e é um dos grandes responsáveis por esse valor na soma de bens no exterior. Para os brasileiros, o mercado imobiliário estadunidense, principalmente na Flórida, tem se mostrado uma ótima oportunidade.
Separamos 5 passos importantes para quem deseja comprar um imóvel nos Estados Unidos. Veja abaixo as dicas:
1) Definir quanto está disposto a gastar
O primeiro passo para adquirir um imóvel é ter em vista o quanto pretende investir. Hoje em dia, é possível comprar um imóvel na Flórida, por exemplo, por U$200.000. Além disso, outros valores que precisam entrar na conta são os gastos com a documentação.
2) Separar a documentação
Para aqueles que pretendem adquirir um imóvel nos EUA a partir de crédito imobiliário (financiamento), é necessário ter passaporte com visto válido e documento que comprove renda (declaração do Imposto de Renda, extrato bancário ou aplicações). É importante avaliar se o imóvel será comprado por uma pessoa física ou jurídica, uma vez que ambas possuem suas vantagens.
3) Conhecer o processo
Tendo definido o quanto pretende gastar e estando com a documentação em dia, o próximo passo é encontrar um corretor de imóveis dos EUA. Segundo Daniel Ickowicz, diretor de vendas da Elite International Realty, “é recomendado que a compra seja realizada por meio de um corretor, uma vez que esse trata-se de um investimento de capital alto em um local com cultura diferente”. De acordo com o consultor, “um profissional de confiança pode melhor direcionar e inclusive apresentar profissionais capacitados em áreas jurídica, tributária e financeira”.
4) Abrir conta nos EUA e transferir valores
Para efetivar a compra de imóvel nos Estados Unidos é recomendado ter uma conta no país. Uma cópia do passaporte é necessária para a abertura da conta. Dependendo da instituição financeira, um depósito mínimo de US$ 100 precisará ser efetuado. O corretor escolhido para o processo de compra poderá auxiliar você nessa etapa. Com a conta bancária aberta, é possível transferir os fundos para a compra do imóvel. Lembrando que essa transação deve seguir as regras do Banco Central do Brasil (BC).
5) Escolher a forma de pagamento
Após seguir os passos de documentação e a escolha de corretor, é o momento de pensar na forma de pagamento do imóvel. São dois formatos possíveis: a vista ou via financiamento imobiliário. Informando previamente o corretor sobre a forma de pagamento, ele conseguirá auxiliar na parte burocrática de apresentação de documentos para as instituições financeiras. Válido lembrar que nem todos os imóveis estão aptos para financiamento.
Esses são alguns passos essenciais para quem está pensando na compra de imóvel nos Estados Unidos. Seja para morar ou investir, o mercado imobiliário dos EUA tem apresentado boas possibilidades.
Sobre a Elite International Realty
Através de sua forte presença internacional, a empresa é considerada pelos incorporadores do Sul da Flórida e Orlando como uma das mais efetivas e versáteis imobiliárias em atividade. Com seu modelo de negócio, as portas estão sendo abertas para receber com exclusividade suas promoções de marketing, parcerias com empresas da América Latina, incluindo Brasil, Colômbia, México, Venezuela e Argentina; e na Europa, em lugares como França, Reino Unido, Israel e Espanha, Nova Iorque e Canadá. Além disso, a empresa oferece os condomínios mais luxuosos e as melhores oportunidades em investimentos aos seus clientes.
Executiva de Sertãozinho, radicada há muitos anos nos Estados Unidos, compartilha experiências sobre educação e amplia notoriedade em cenário internacional
Durante visita recente ao Brasil, Daline Kennedy esteve no “Balanço Geral“, da Record TV Litoral e Vale, em conversa conduzida por Alexandre Furtado. No encontro, falou acerca do projeto “Renascer“, voltado à educação financeira feminina.
A empresária, natural do interior paulista e atualmente estabelecida em Pensacola, na Flórida, também participou da Fly 99,1 FM, onde foi entrevistada no programa “Geração Mulher” pelas apresentadoras Eliane Corrêa e Rosangela Mouraria Santana. Na ocasião, ressaltou a relevância de orientar famílias e companhias em busca de equilíbrio.
Com 37 anos, a profissional e College Planning Advisor atua em parceria com a American College Foundation, sediada em Cambridge, Massachusetts. Sua proposta é oferecer suporte para diferentes perfis enfrentarem imprevistos e estruturarem um amanhã mais seguro.
Ela é jornalista, escritora, produtora cultural e ativista ambiental. Já foi premiada, homenageada e aplaudida em palcos no Brasil e no exterior. Agora, lança seu primeiro livro infantil, A Sereia e o Urso, e compartilha com o Soulcast as raízes de sua missão e o poder de se reinventar com propósito.
Neste episódio o Soulcast que está sendo disponibilizado nesta quarta-feira, dia 17 de setembro, ao comando da competente apresentadora Nelma Cabral fala sobre:
A infância que moldou sua paixão por narrativas;
A experiência de levar cultura brasileira a países como França, Itália e EUA;
Os bastidores do seu livro infantil e sua conexão com o feminino e o imaginário;
A força de uma mulher que sabe exatamente o que está fazendo e por quê.
Prepare-se para se emocionar, inspirar e acreditar, mais uma vez, que histórias têm o poder de mudar o mundo.
Assista, comente e compartilhe com quem precisa ouvir essa mensagem.
Disponível no
YouTube: https://youtu.be/VqLMSVjJKpI?si=oH-9To16kKWjrJvK
Spotify: https://open.spotify.com/episode/7F7cN0fjw8hyf2ixQZfkuD?si=h0gUzSATSGum6Dy3cRdJbw
Mais informações:
@pod_soulcast
@luziamoraes777 . Podcast edinhotaon/ Edno Mariano
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Vestibulares do 2º semestre: cuidado com o corpo e a mente é essencial, alertam especialistas
Faltando poucos meses para os principais vestibulares do país, milhares de estudantes vivem uma rotina de estudos puxada. Para além das apostilas e simulados, o segredo pode estar no equilíbrio entre corpo e mente, apontam especialistas.
Brasil, setembro de 2025: Com a chegada do segundo semestre, intensifica-se a preparação de milhares de estudantes do ensino médio para a Fuvest e outros vestibulares. Mais do que revisar conteúdos, especialistas destacam que equilíbrio físico e emocional é fundamental para um bom desempenho.
“Sono regular, alimentação equilibrada, exercícios físicos e pausas de descanso fazem parte da rotina de quem quer ter um bom desempenho. Sem isso, nenhum conteúdo é absorvido de verdade”, afirma Taís Guimarães, diretora pedagógica da Legacy School.
A psicóloga da escola, Camila da Silva Conceição, reforça que cuidar da saúde mental é tão essencial quanto estudar:
“O vestibular é um período de pressão, ansiedade e expectativas elevadas. Para lidar com isso, os estudantes devem manter horários regulares de sono, alimentação equilibrada e momentos de lazer — como caminhar, ler por prazer ou praticar hobbies. Pequenas pausas ajudam a manter o cérebro ativo e reduzem o estresse, favorecendo a concentração e o desempenho.”
Entre outras recomendações estão:
Revisar com estratégia: focar nos temas mais recorrentes e nos conteúdos ainda desafiadores.
Fazer simulados: reproduzir o ambiente e o tempo da prova para reduzir a ansiedade e melhorar a gestão do tempo.
Cuidar da alimentação e do sono: evitar estudar madrugada adentro. Corpo e mente precisam estar preparados para absorver conhecimento.
Usar a tecnologia a favor: aplicativos de organização e plataformas adaptativas podem otimizar o estudo.
Planejar a vida pós-vestibular: refletir sobre cursos, cidades e moradia ajuda a reduzir a pressão e o estresse.
A atenção ao equilíbrio entre estudo, sono, alimentação e lazer transforma o período de preparação em um momento de crescimento pessoal, além de melhorar a performance na prova, permitindo que os estudantes encarem o vestibular com mais confiança e foco.