Empresas & Negócios
MBigucci apresenta NEO: um novo modelo de hospedagem, lazer e negócios
Seguindo seu DNA de inovação no mercado imobiliário, a MBigucci apresenta mais um projeto diferenciado, desta vez em área nobre do Bairro Chácara Inglesa, em São Bernardo do Campo/SP, com acesso pelo Km18 da Via Anchieta, principal entrada da cidade.
É o Neo MBigucci, um complexo que integra studios mobiliados (1 dorm.) para locação, amplo lazer (Neo Beach Club) que pode ser usado também para Day Use, serviços de conveniência e espaço para negócios, convenções e eventos. O empreendimento está localizado na Av. das Nações Unidas, 1501/SBC. De acordo com o diretor de Locação da MBigucci, Marcelo Bigucci, o complexo terá vários modelos de uso e deve atrair um público diversificado.
Locação de studios: com área privativa de 29m² a 34m², todas as unidades do Neo são entregues 100% mobiliadas, com armários de cozinha, bancada para home office, gabinete no banheiro, móveis para o quarto, com opção de cama de casal, solteiro ou viúvo. Os studios também são equipados com ar-condicionado, TV (aberta), internet, fechadura digital e cortina blackout. O valor de locação para este mês de inauguração do complexo é de R$ 2.400, já incluso condomínio, IPTU, água, gás e internet. Também é oferecido um kit eletro pago à parte (cooktop de indução, micro-ondas e frigobar). Outras informações sobre o Neo MBigucci: 11 98869-3539.
“A partir de 20/02/2024, iniciamos as locações no modelo convencional (long stay) e em breve também ofereceremos o modelo de curta temporada (short stay) feita por Apps como Airbnb, Booking, TripAdvisor, entre outros”, explicou Marcelo Bigucci. Os locatários poderão usufruir da infraestrutura de conveniência e lazer localizada no térreo, com minimercado, lavanderia, espaço PET, bicicletário, piscina e restaurante. A área conta ainda com quadra de tênis e de beach arena, além de espaço para convenção/eventos locados à parte.
Day Use – O complexo de lazer, denominado Neo Beach Club, está em funcionamento desde dezembro/2023 como Day Use e já recebeu vários eventos. O diretor Marcelo Bigucci explica que o modelo Day Use aberto ao público funcionará aos finais de semana e feriados. Toda organização, bem como agendamento para eventos são realizados por uma administradora terceirizada. O Beach Club dá direito ao uso da piscina, espaço kids, bar temático, restaurante, áreas instagramáveis e música ao vivo. O local conta com estacionamento privativo e serviço de manobrista.
Convenções e negócios – O Neo MBigucci conta também com um grande salão, com lounge e copa/bar, com capacidade para 200 pessoas, para realização de convenções empresariais, encontros de negócios, eventos corporativos e que também pode ser locado para festas, agregando a área externa da piscina comportando cerca de 400 pessoas.
Quadras – Além das atrações do Day Use, o Neo Beach Club conta ainda com locações de quadra de areia para prática e aulas de beach tênis e futevôlei, e quadra de tênis. O espaço possui também churrasqueiras para locação.
fonte: Assessoria de Imprensa MBigucci
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Marketing através de imagens
Poder dos Visuais
As imagens comunicam emoções e ideias muito mais rapidamente do que o texto. Os profissionais de marketing confiam em fotos de banco de imagens para definir o tom, transmitir valores e orientar a percepção do público desde o primeiro olhar. Um visual envolvente pode evocar confiança, curiosidade ou aspiração, permitindo que as campanhas se conectem instantaneamente. Ao ancorar a mensagem em imagens fortes, as marcas garantem que seu conteúdo se destaque em meio à constante concorrência online.
Identidade de Marca Unificada
A consistência entre os canais de comunicação é essencial para o reconhecimento. A fotografia de banco ajuda as empresas a manter uma estética coesa em sites, redes sociais, newsletters e materiais impressos. Quando o público encontra repetidamente a mesma linguagem visual, começa a associar estilos e sensações específicas ao caráter da marca. Essa coerência fortalece a credibilidade e permite que os esforços de marketing pareçam intencionais e profissionalmente alinhados.
Dreamstime para Campanhas
O Dreamstime oferece aos profissionais de marketing uma ampla seleção de fotos profissionais adequadas tanto para campanhas amplas quanto altamente especializadas. Sua variedade permite que as equipes combinem os visuais com precisão aos objetivos criativos, adaptando-se rapidamente conforme as estratégias evoluem. Com acesso rápido a conteúdo de alta qualidade, as marcas podem manter o ritmo sem sacrificar a originalidade. A profundidade do Dreamstime apoia uma narrativa visual relevante, refinada e alinhada à mensagem pretendida.
Eficiência Prática
As fotos de banco oferecem vantagens poderosas em termos de velocidade e gestão de recursos. Em vez de planejar sessões fotográficas demoradas ou caras, os profissionais de marketing podem usar imagens prontas que se integram perfeitamente a múltiplos formatos. Uma única foto pode servir como banner, elemento de brochura ou publicação em rede social, preservando a continuidade visual enquanto reduz a carga de trabalho. Essa eficiência ajuda as equipes a se concentrarem na estratégia e na criatividade, em vez da logística complexa de produção.
Conexão Emocional
O marketing prospera com o impacto emocional, e as imagens são uma das formas mais eficazes de construir essa conexão. Fotos de banco que retratam expressões autênticas, interações significativas ou cenários inspiradores dão às campanhas calor e proximidade. Esses visuais adicionam profundidade à mensagem, ajudando o público a entender e sentir a narrativa por trás da marca. Por meio de uma seleção cuidadosa de imagens, os profissionais de marketing criam experiências que permanecem vívidas muito tempo após o momento da visualização.
Empresas & Negócios
Log-In Logística Integrada cresce 12,3% e registra receita de R$ 794,4 milhões no terceiro trimestre de 2025
– EBITDA ajustado soma R$ 155,2 milhões, com margem de 19,5%, e lucro líquido de R$ 19,4 milhões
– Receita operacional atinge recorde no acumulado de nove meses de 2025
A Log-In Logística Integrada, grupo de soluções logísticas que atua em movimentação portuária, operações rodoviárias e navegação de cabotagem, Mercosul e Feeder, encerrou o terceiro trimestre de 2025 com Receita Operacional Líquida de R$ 794,4 milhões, crescimento de 12,3% em relação ao mesmo período de 2024. O EBITDA ajustado atingiu R$ 155,2 milhões, com margem de 19,5%, enquanto o lucro líquido somou R$ 19,4 milhões, representando o quarto trimestre consecutivo de resultado positivo.
O desempenho reflete a evolução consistente das principais torres de negócio, com destaque para a Navegação Costeira, que alcançou recorde histórico de volume, e para o Terminal Portuário de Vila Velha (TVV), que manteve o avanço em produtividade após o retrofit concluído no ano anterior. As áreas de Transporte Rodoviário de Cargas, operada pela Tecmar Transporte & Logística, e a de Soluções Integradas também apresentaram progresso no processo de integração com as demais operações do grupo, reforçando a estratégia da companhia de oferecer soluções logísticas completas, integradas e eficientes.
De acordo com o vice-presidente financeiro e de Relações com Investidores da Log-In, Pascoal Gomes, o trimestre consolida o ritmo sustentável de crescimento e a solidez do modelo de negócios. “A Log-In mantém uma trajetória de expansão com rentabilidade e disciplina financeira, o que tem garantido a consistência dos resultados e a geração de caixa. O trimestre reflete um avanço operacional relevante, com ganhos de eficiência e integração entre as torres, o que reforça a execução bem-sucedida da nossa estratégia de longo prazo”, afirma o executivo.
No acumulado dos nove primeiros meses de 2025 (9M25), a Log-In atingiu recorde histórico consolidado, com Receita Operacional Líquida de quase R$ 2,22 bilhões, crescimento de 10,3% em relação ao mesmo período de 2024. O EBITDA ajustado totalizou R$ 489,5 milhões, avanço de 7,1%, enquanto o lucro alcançou R$ 70,9 milhões. O desempenho acumulado reflete a continuidade do crescimento das principais torres, sustentado por ganhos de eficiência, regularidade operacional e integração das cadeias logísticas.
Navegação Costeira
A Navegação Costeira encerrou o trimestre com Receita Operacional Líquida de R$ 533,4 milhões, alta de 19,1% na comparação com o 3T24. O segmento atingiu recorde histórico de volume na Cabotagem, com 71,6 mil TEUs, o que representa um crescimento superior a 37% em comparação ao terceiro trimestre de 2024. Em contrapartida, o volume do Feeder reduziu 12,7%, dado o encerramento do Serviço Shuttle Navegantes (SSN) em abril de 2025. Tal queda de volume foi parcialmente compensada pela crescente demanda Feeder de e para Manaus.
O EBITDA ajustado da torre foi de R$ 105,0 milhões, sustentado pelo melhor aproveitamento da frota, pela reorganização das rotas no eixo Norte-Sul e pela regularidade operacional das linhas do Mercosul. A maior ocupação dos navios e a eficiência na gestão de viagens contribuíram para o aumento de produtividade e para a ampliação das margens operacionais.
De acordo com o vice-presidente de Navegação da Log-In, Marcus Voloch, os resultados confirmam a consolidação da companhia como referência no setor de cabotagem. “O trimestre demonstra a força do nosso modelo de operação, que alia volume, eficiência e confiabilidade. Mantivemos alta utilização da frota, cumprimos as rotas com regularidade e seguimos comprometidos com a expansão sustentável do transporte marítimo nacional e regional”, afirma o executivo.
Soluções Integradas
A unidade de Soluções Logísticas Integradas, responsável por serviços customizados aos clientes em complemento ao transporte marítimo, aos serviços portuários e as operações rodoviárias, alcançou Receita Operacional Líquida de R$ 17,3 milhões e EBITDA de R$ 6,4 milhões no trimestre. O resultado reflete a expansão da oferta de serviços, o fortalecimento das operações de integração multimodal e a manutenção de 100% da base de clientes, além da conquista de novos contratos corporativos.
De acordo com o Diretor de Soluções Logísticas Integradas da Log-In, Roberto Pandolfo, a unidade tem papel importante na consolidação da estratégia de sinergia entre as torres de negócio. “Seguimos aprofundando a integração entre cabotagem, armazenagem e transporte terrestre, o que tem garantido eficiência e previsibilidade às operações dos clientes. Sendo assim, nossas soluções integradas fortalecem o posicionamento da Log-In como operador logístico completo e competitivo”, explica.
Terminal Portuário de Vila Velha (TVV)
O Terminal Portuário de Vila Velha registrou Receita Operacional Líquida de R$ 95,0 milhões, com pequena queda de 1,2% em relação ao mesmo período de 2024, enquanto o EBITDA ajustado somou R$ 39,0 milhões. Por outro lado, o terminal apresentou, ganho de 33,5% em produtividade frente ao 3T24, reflexo da consolidação das melhorias implementadas com o retrofit concluído no último ano.
Segundo o Diretor de Terminais da Log-In, Gustavo Paixão, a operação do terminal atingiu novo patamar de desempenho. “Os ganhos de eficiência registrados nos últimos trimestres comprovam a robustez do projeto de modernização. O TVV está operando com níveis elevados de produtividade, oferecendo mais agilidade e previsibilidade às cadeias logísticas que dependem do terminal”, avalia.
Transporte Rodoviário de Cargas
O terceiro trimestre de 2025 foi marcado pela continuidade do processo de turnaround da Tecmar Transporte & Logística e pela implementação da estratégia de transformação em operador multimodal, com foco na diversificação dos negócios. No segmento de carga fracionada, especialidade da Tecmar, foi dada continuidade ao plano de reestruturação, que já demonstra efeito positivo com a melhora do nível de serviço em 8 p.p. frente ao 3T24, e aumento da carteira de clientes em 6,6% em comparação ao mesmo período. Destaque também para a continuidade do ganho de sinergias da Tecmar com a Log-In e recorde na atuação de forma conjunta, movimentando 1.676 TEUs, um crescimento de 45,8% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Entre as linhas de negócio, destaca-se a Tecmar Norte (antiga Oliva Pinto), que vem contribuindo para a integração das empresas do grupo por meio da oferta de serviços de armazenagem na região Norte. Por outro lado, os segmentos de carga lotação e carga fracionada continuam enfrentando um ambiente competitivo, com volumes ainda abaixo dos registrados no 3T24, embora apresentem sinais de recuperação desde o primeiro trimestre de 2025. Diante disto, a torre de Transporte Rodoviário de Cargas registrou uma Receita Operacional Líquida de R$ 148,6 milhões, o que representa uma queda de 1,6%, comparado ao terceiro trimestre de 2024.
Para o Diretor Executivo da Tecmar Transporte & Logística, Maurício Alvarenga, a unidade atravessa uma fase de ajustes estratégicos importantes. “Estamos aprimorando processos, otimizando rotas e ampliando a integração entre o transporte rodoviário e a cabotagem. Essa reorganização é fundamental para capturar sinergias, reduzir custos e fortalecer a eficiência do negócio no médio prazo”, destaca.
Agenda ESG
A Log-In manteve, no terceiro trimestre, o avanço de sua agenda ESG, consolidada desde 2020 e orientada pelo conceito de dupla materialidade, que considera os impactos socioambientais da operação e os riscos e oportunidades que esses fatores representam para o negócio. As ações fazem parte do roadmap ESG da companhia, desenvolvido em conjunto com a liderança e disseminado entre todas as unidades.
No pilar ambiental, a empresa participou do D°GREES Symposium 2025, promovido pela Universidade de Hamburgo, integrando um estudo internacional sobre descarbonização corporativa. A Tecmar obteve conformidade total na certificação SASSMAQ, que avalia performance em saúde, segurança, meio ambiente e qualidade na cadeia logística.
Em social, a Log-In foi reconhecida pelo Programa +, sendo premiada em segundo lugar na categoria Melhor Estratégia de Employer Branding com foco em diversidade e inclusão. A Unilog-In foi reconhecida internacionalmente como Best Corporate Learning University pelo Brandon Hall Group, em parceria com a CrossKnowledge, e a companhia obteve também o 2º lugar no prêmio nacional de melhores práticas em gestão de pessoas no setor de transporte e logística. A Tecmar lançou seu primeiro programa de estágio, fortalecendo a formação de novos talentos e a política de desenvolvimento profissional.
No pilar de governança, o jurídico da Log-In recebeu pelo quarto ano consecutivo o Certificado AB2L Infinite de Inovação Jurídica, e a Companhia aprovou a Política Interna de Direitos Humanos, com capacitação para todos os colaboradores. Também foram enviados planos de ação para concorrer ao Selo do Pacto pela Sustentabilidade, do Ministério de Portos e Aeroportos, reforçando o compromisso da empresa com práticas responsáveis e transparentes.
Essas iniciativas se somam a avanços recentes, como a melhoria da eficiência energética da frota, o fortalecimento de programas de diversidade e a continuidade de ações comunitárias, a exemplo do Comunidade a Bordo, que integra as atividades de voluntariado e educação ambiental junto a comunidades portuárias.
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Instituto Guirra promove o Guirra House, evento exclusivo de networking para profissionais de Harmonização Orofacial em São Paulo
O Instituto Guirra, referência em formação de excelência na área de Harmonização Orofacial (HOF), anuncia a realização do Guirra House, um evento exclusivo de networking e negócios voltado a profissionais do setor. O encontro aconteceu no dia 10 de novembro, no The View Bar, um sofisticado rooftop localizado na Alameda Santos, em São Paulo.
O Guirra House foi concebido para proporcionar um ambiente de aprendizado e troca de experiências, reunindo grandes nomes da HOF em um formato de mesa de negócios. O anfitrião do evento, Dr. Diego Guirra, compartilhou com os 60 participantes esperados as estratégias e a rotina que o levaram ao sucesso, detalhando as práticas que utiliza para atrair e fidelizar pacientes.
O evento contou ainda com a participação de especialistas renomadas, como Dra. Mariana Georges e Dra. Lari Leme, que abordaram suas estratégias para aumentar o número de atendimentos e o faturamento, além de técnicas para gerar mais valor em cada procedimento.
A comunicação digital e o posicionamento nas redes sociais, temas essenciais para a construção de uma imagem profissional de destaque, serão discutidos por Mayara Camatari, especialista em captação e conversão de pacientes de alto padrão.
“O objetivo do Guirra House é reunir profissionais que desejam se aperfeiçoar, aumentar seus resultados e compreender de forma prática o que é necessário para alcançar o sucesso na área da harmonização facial”, afirma Dr. Diego Guirra. “Será uma oportunidade única de aprendizado e conexão, em um espaço reservado exclusivamente para o evento.”
O encontro também contou com a presença de importantes parceiros do setor, como Ilikia e Westhetics, além da participação da iFinc, empresa de soluções financeiras, e de outras organizações que estão em fase de negociação. A iniciativa reforça o posicionamento do Guirra House como o maior evento de networking voltado a profissionais da HOF no país.
Sobre o Instituto Guirra
Inaugurado em meio a um crescimento exponencial do mercado de harmonização orofacial no Brasil, o Instituto Guirra é uma iniciativa pioneira do Dr. Diego Guirra, voltada para a formação de excelência de novos profissionais da área. Localizado nos Jardins, em São Paulo, o instituto oferece cursos que vão do iniciante ao avançado, além de mentorias exclusivas, combinando conhecimento científico aprofundado com prática clínica supervisionada. A proposta do Instituto Guirra é elevar o padrão de formação profissional em HOF, preparando os alunos para os desafios de um mercado que movimenta mais de R$ 1,5 bilhão anualmente no país.
Serviço:
Evento: Guirra House
Data: 10 de novembro de 2025
Horário: 18h às 22h
Local: The View Bar – Alameda Santos, São Paulo, SP
Público: Profissionais da área de Harmonização Orofacial
Sobre o Dr. Diego Guirra
O Dr. Diego Guirra, Mestre em Harmonização Orofacial (HOF), é um dos nomes de vanguarda da estética avançada no Brasil. Com mais de 10 anos de experiência, ele supera a prática convencional ao desenvolver e aplicar seu protocolo autoral, o LSP (Luz, Sombra e Personalidade) – uma abordagem inovadora que valoriza as características únicas de cada paciente, criando resultados que vão além da estética: expressam poder, identidade e decisão.
Reconhecido por sua técnica refinada, que esculpe traços e realça a força interior, Dr. Guirra tornou-se uma referência no mercado de luxo, estabelecendo um novo padrão de excelência em procedimentos como aplicação de toxina botulínica, preenchedores de ácido hialurônico, bioestimuladores de colágeno e tecnologias. Sua visão singular atrai um público exigente, incluindo uma crescente audiência masculina, em busca de resultados sofisticados e com personalidade.
Além da prática clínica, Dr. Guirra é um educador dedicado, compartilhando seu conhecimento como mestre e mentor de uma nova geração de profissionais da HOF. Seu espírito empreendedor e sua habilidade de comunicação o posicionam não apenas como um especialista em estética, mas como uma voz influente na intersecção entre beleza, personalidade e moda — sempre em busca de expandir horizontes e consolidar sua autoridade no cenário nacional e internacional.
Site: Dr. Diego Guirra
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